SERVICIOS BÁSICOS | POSIBLES SERVICIOS AÑADIDOS
Las operaciones constan de actuaciones de mantenimiento preventivo, normativo y correctivo. El objetivo es optimizar la disponibilidad y estado de conservación de todos los elementos que constituyen el inmueble además de cumplir la normativa vigente.
El mantenimiento integral de edificios engloba actuaciones en las instalaciones y elementos constructivos de los mismos.
Estas intervenciones afectan a todas o a parte de las instalaciones:
- Generación y distribución de frío y calor.
- Distribución de agua y generación ACS (Agua Caliente Sanitaria).
- Instalación eléctrica de baja y media tensión.
- Instalación sistema contra incendios.
- Instalaciones de gas.
- Sistema de control centralizado.
- Sistema de intrusión y CCTV (Circuito Cerrado de Televisión).
- Conservación elementos constructivos.
- Mantenimiento mecánico y cerrajería.
Servicios presenciales o asistencias programadas
El personal puede trabajar a jornada completa en el centro o desplazarse puntualmente según necesidades.
Gestión informatizada del mantenimiento (GMAO)
Gestión a través de la herramienta informática GMAO (Gestión del Mantenimiento Asistido por Ordenador), base de datos, inventario, programación, históricos, control de gastos.
Gestión energética
Gestión energética de los edificios: integrales o de seguimiento.
Gestión integral de compras y gestión de almacén
Gestión de compras de materiales, recepción, almacenaje y control de stock. Repuestos y materiales para uso propio del mantenimiento o del cliente.
Gestión de avisos web Servicios 24h / 365 días al año
Asistencia frente avisos las 24 horas, los 365 días del año a través de línea telefónica o página web de notificación de incidencias.
Garantía total
Contratos cerrados «todo incluido» con garantía total de equipos y de piezas o facturación independiente de servicios repuestos.
Operación y conducción
Ayuda a la explotación, intervenciones de conducción diarias (lectura de contadores, programación de climatización o alumbrado).
Contratos por objetivos
Contratos win/win por nivel de servicios y objetivos o contratos cerrados anuales.
